- 依契稅條例規(guī)定,不動產(chǎn)因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權(quán)者,均應(yīng)申報繳納契稅。如不動產(chǎn)移轉(zhuǎn)發(fā)生糾紛,務(wù)必於法院判決確定之日起30日內(nèi),向稽徵機關(guān)申報契稅,以免逾期申報加徵怠報金。
該處特別提醒民眾,未依規(guī)定期限申報者,每超過3天,會加徵應(yīng)納稅額1%的怠報金,最高以應(yīng)納稅額為限,但不得超過新臺幣1萬5,000元,請民眾留意申報期限。
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個人交易2016年以後取得房地買賣雖有減價糾紛,仍應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日內(nèi)申報房地合一所得稅
個人交易2016年以後取得房地買賣雖有減價糾紛,仍應(yīng)於所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日次日起算30日內(nèi)申報房地合一所得稅
善用345對抗543,青年首購是主流,很多都是父母親贊助自備款助小孩一臂之力,讓小孩子成家,如何讓市場回歸正軌,投資客無利可圖,是政府部門應(yīng)該有的配套。
申報契稅時,如新所有權(quán)人取得房屋後符合自住住家使用,請記得一併填寫「契稅申報書附聯(lián)」,即可完成房屋稅及地價稅優(yōu)惠稅率之申請。
土地稅法第30條:土地所有權(quán)移轉(zhuǎn)或是設(shè)定典權(quán),其申報移轉(zhuǎn)現(xiàn)值.....以訂約日當(dāng)期之公告土地現(xiàn)值為準(zhǔn)
個人交易2016年1月1日以後取得之房地,不論盈虧,應(yīng)於完成交易移轉(zhuǎn)登記日之次日起30日內(nèi)辦理申報。
土地法第34條之1執(zhí)行要點規(guī)定:部分共有人依本法條第一項規(guī)定出賣共有土地或建物時,他共有人得以出賣之同一條件共同或單獨優(yōu)先購買。
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